Kiedy podjęliście decyzje o nowym lokum nie myśleli Państwo o zakupie mieszkania w nowym budownictwie?
Decyzje o nowym lokum podjęliśmy 3-4 lata po ślubie z myślą o powiększającej się rodzinie. Zawsze marzyliśmy o domu z ogródkiem a nie o mieszkaniu w bloku. Lubimy kwiaty, zieleń i oczywiście przestrzeń, więc jedyną słuszną drogą do realizacji tych marzeń był nowy dom. Kiedy nadarzyła się okazja kupna ziemi zdecydowaliśmy się na budowę domu jednorodzinnego. Kwestie finansowe oczywiście też miały znaczenie. Obecnie mieszkania w Warszawie z metrażem minimum 60-70 metrów to bardzo duża inwestycja. Pomyśleliśmy, że za te same pieniądze możemy mieć większy a przede wszystkim własny dom.
Co skłoniło Państwa ostatecznie do budowy własnego domu? Czy od początku wiedzieliście, że będzie to dom murowany? Nie zastanawialiście się nad domem drewnianym?
Pierwszym naszym pomysłem był dom drewniany budowany z bali. Tego typu domy są bardzo efektowne, odróżniają się od innych i powstają w krótkim czasie. Podjęliśmy nawet pewne kroki w tym kierunku i znaleźliśmy firmę, która realizowała tego typu inwestycje zgodnie z naszym projektem.Po wstępnej analizie okazało się jednak, że koszty wybudowania takiego domu są zbyt wygórowane jak dla nas, więc zdecydowaliśmy się wybudować dom z innego tańszego materiału.
Jakie kryteria musiała spełnić firma, która zbuduje Państwa dom?
Od początku zależało nam na czasie, bo pierwsze formalności związane z uzyskaniem warunków zabudowy trwały tak długo, że zniecierpliwieni chcieliśmy aby dom powstał jak najszybciej. Szukaliśmy firmy, która zagwarantuje nam konkretny termin realizacji inwestycji i zrobi to oczywiście kompleksowo i szybko.
Dodatkowo szukaliśmy firmy, która pomaga w załatwianiu formalności związanych z uzyskaniem
pozwolenia na budowę i ewentualnie innych formalności związanych z budową.
Nie zakładam, że chcieliście budować systemem gospodarczym, czy się mylę?
Jesteśmy osobami czynnymi zawodowo, mamy dwoje dzieci i brak nam czasu na budowanie domu systemem gospodarczym. Wiadomo, że w takim wypadku trzeba poświęcić wiele czasu i energii, aby wyszukać fachowców, kupić materiały i załatwiać wiele spraw z tym związanych. Ponadto nie jesteśmy fachowcami w tej dziedzinie i w związku z tym nie chcieliśmy popełniać niepotrzebnych błędów i generować dodatkowych kosztów związanych z nietrafionymi lub niepotrzebnymi zakupami. Jesteśmy zdania, że jeżeli ktoś się na czymś nie zna powinien skorzystać z pomocy fachowców.
Projekt domu wybraliście z katalogu ES czy mieliście własną wizję projektu domu?
Początkowo chcieliśmy, aby dom powstał na podstawie naszego pomysłu i zgłosiliśmy się z naszym projektem. Jednak po otrzymaniu od firmy ES gotowych projektów wcześniej przez nich realizowanych zgodziliśmy się przyjąć jeden z nich. Na nasze potrzeby zostały wykonane jedynie niewielkie poprawki w projekcie typu: garderoba, wiatrołap. Generalnie sugerowany projekt spełniał nasze oczekiwania pod względem ilości pomieszczeń i metrażu.
Jak przebiegła budowa domu?
Budowa rozpoczęła się tuż przed zimą, więc na kilka miesięcy musiała zostać zawieszona z przyczyn od nikogo niezależnych. Prace zostały ponownie rozpoczęte wczesną wiosną. Generalnie budowa przebiegała zgodnie z harmonogramem prac bez większych zakłóceń.Jedynie brak mediów czasami utrudniał pracę.
Do stanu zamkniętego surowego prace przebiegały planowo, dopiero przy wykończeniu mieliśmy
trochę opóźnienia, ale ten etap jest zawsze najtrudniejszy dla obu stron. Małym utrudnieniem były zmiany personalne wśród przydzielonych menedżerów. To między innymi miało wpływ na niewielkie opóźnienie w zakończeniu inwestycji. Na pewno trochę więcej komunikacji z obu stron pozwoliłoby na to, aby budowa przebiegała jeszcze sprawniej. Ogólnie jesteśmy zadowoleni z rezultatu a to przecież jest najistotniejsze.
